Las zonas de Cádiz donde más ha subido (y bajado) la vivienda

El mercado inmobiliario en la provincia de Cádiz atraviesa uno de sus momentos más tensos, con importantes diferencias entre la costa, las grandes ciudades y el interior. Comprar vivienda se ha convertido en un reto cada vez mayor para muchas familias, especialmente en la capital.

En Cádiz, los precios han alcanzado niveles históricos. El metro cuadrado ya supera los 3.000 euros de media, con zonas como el Paseo Marítimo que rebasan ampliamente esa cifra.

Esta tendencia no es exclusiva de la capital. Municipios como Jerez de la Frontera han experimentado un fuerte incremento en los últimos años, con subidas destacadas en el número de compraventas y en el precio medio. De hecho, encontrar viviendas por debajo de los 100.000 euros es cada vez más complicado, mientras los expertos prevén que los precios continúen al alza en los próximos meses.

La presión también se deja notar en localidades como El Puerto de Santa María, Chiclana o Sanlúcar, donde el interés turístico y residencial mantiene la demanda elevada. En algunos puntos de la provincia, especialmente en la costa, los precios ya se acercan o incluso superan los 3.000 euros por metro cuadrado.

Sin embargo, la provincia gaditana sigue ofreciendo un contraste notable. En municipios del interior como Alcalá de los Gazules, Puerto Serrano o Setenil de las Bodegas todavía es posible encontrar viviendas a precios muy reducidos, en algunos casos por debajo de los 20.000 euros. Estas zonas se presentan como una alternativa real para quienes buscan una primera vivienda o una inversión asequible.

Esta brecha entre la costa y el interior refleja un mercado cada vez más desigual, donde la ubicación marca la diferencia. Mientras en las zonas más demandadas los precios siguen disparados, en otras aún existen oportunidades que, aunque menos conocidas, resultan clave para quienes no pueden asumir los costes de las grandes ciudades.