El Ayuntamiento de San Fernando ha concluido las obras de 81 viviendas de alquiler social a través de la empresa pública HEMSA. La inversión total asciende a 11 millones de euros. Por su parte, la entrega de las llaves a las familias adjudicatarias está prevista para noviembre.
La alcaldesa, Patricia Cavada, ha visitado la promoción junto a la delegada territorial de Vivienda, Carmen Sánchez. Durante la visita, la regidora ha destacado el gran impacto social del proyecto para la ciudad.
Precios de alquiler muy por debajo del mercado libre
La principal novedad es el precio de los alquileres. La gran mayoría de los recibos mensuales oscilará entre los 165 y los 260 euros. Asimismo, solo en casos puntuales la cuota alcanzará los 365 euros.
En San Fernando, una vivienda similar en el mercado libre supera los 700 u 800 euros al mes. Por lo tanto, estos alquileres serán hasta cuatro veces más baratos que la oferta privada habitual.
Además, el 100% de los pisos se ha destinado a familias con ingresos inferiores a 1,2 veces el IPREM. El proceso de selección ya ha terminado y en los próximos días se publicará el listado definitivo de beneficiarios.
Distribución, equipamiento y eficiencia energética
La promoción consta de cuatro bloques con distintas tipologías para adaptarse a cada hogar:
- 1 dormitorio: 9 viviendas.
- 2 dormitorios: 14 viviendas (4 adaptadas para personas con movilidad reducida).
- 3 dormitorios: 54 viviendas.
- 4 dormitorios: 4 viviendas.
Los pisos disponen de cocinas equipadas y carpintería con doble acristalamiento. También incorporan aerotermia y placas fotovoltaicas, obteniendo una calificación energética A+.
Financiación y el objetivo de 500 pisos públicos
El proyecto ha contado con 6,6 millones procedentes de fondos europeos gestionados por el Gobierno central y la Junta de Andalucía. Por otro lado, el Ayuntamiento de San Fernando ha aportado 4,1 millones de euros de recursos propios. Esta cifra supone casi el 40% de la inversión total.
Finalmente, la regidora ha recordado que el municipio avanza en su objetivo de sumar 500 pisos públicos. A estas 81 viviendas se sumarán las 132 protecciones del Residencial La Marina y las 216 del Residencial Hércules.
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